やり直しの家づくり~そして超高気密高断熱住宅へ~

請負契約後に解約、土地も越境でもめる、など波乱万丈の家づくり。それでもようやく出会えた理想の設計士とスーパー工務店。まもなく着工です!

施主完成検査チェックシート

前回、施主完成検査をおこなったことを報告しました。

その際に使用した自作の点検表を掲載します。

内容は各家の間取りなどによって違うと思うので、参考になるかどうかわかりませんが、よければ参考にしてもらえるとうれしいです。

 

場所 確認箇所 判定
項目 チェック内容 OK NG
アプローチ インターフォン 品番、曲がり、傷、動作      
機能門柱 品番、曲がり、傷      
照明、スイッチ 位置、動作(センサー)      
タイルのワレ、目地隙間      
外壁 汚れ、ワレ      
天井 仕上がり、汚れ、ワレ      
玄関 玄関ドア 傷、汚れ      
閉まる速度      
鍵の動作      
閉まり具合、開け具合      
照明、スイッチ 位置、動作(センサー)      
たてつけ      
タイルのワレ、目地隙間      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
シューズクローク 照明、スイッチ 位置、動作(センサー)      
コンセント 位置、数      
靴棚 図面通り?、サイズ、色、作り      
クローゼット サイズ、図面通り?、色      
タイルのワレ、目地隙間      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
パントリー 収納扉 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
収納内部 サイズ、図面通り?      
棚板の傷、ガタツキについて      
照明、スイッチ 位置、動作      
フローリングの傷、汚れ、きしみ      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
スタディコーナー カウンター 高さ、傷、汚れ      
本棚 サイズ、傷、汚れ      
机照明 位置、動作      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
分電盤 内部配置      
非常用電源      
LANケーブル 位置、数      
格子 傷、汚れ      
開き戸の場合 開閉時の音鳴り     
動作時の違和感    
サッシの傷      
ガラスのワレ      
窓枠      
網戸 開閉時動作(重いなど)       
閉めた時の隙間       
網のほつれ      
フローリングの傷、汚れ、きしみ      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
キッチン 全体 図面との比較      
インターフォン 動作確認      
給湯器リモコン 動作確認      
給水排水 通水(水が流せる場合)の確認      
シンク下の排水管、給水管を目視で確認。水漏れなどがないことを確認。    
シャワー水栓の場合、動作確認      
キッチンカウンター 壁廻りに隙間処理をしているので隙間や美観的に乏しい箇所がないことを確認    
食洗機 動作の確認、開閉確認      
キャビネット 収納扉の開閉時の違和感がないこと      
収納扉が美観的に整っていること      
レンジフード 動作確認      
  フィルター部分取り外し      
連動式給気口 動作確認      
カップボード 傷、汚れ      
収納扉の開閉時の違和感がないこと      
収納扉が美観的に整っていること      
開き戸の場合 開閉時の音鳴り     
動作時の違和感    
サッシの傷      
ガラスのワレ      
窓枠      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
壁・幅木 目地の隙間がないこと      
傷、ソフト巾木の場合は接着不良がないこと      
壁・天井 クロスの隙間、傷      
ダイニング キッチン前面収納 傷、汚れ      
収納扉の開閉時の違和感がないこと      
収納扉が美観的に整っていること      
引き違いの場合 鍵の動作(重い、軽い)    
開閉時の音鳴り     
タツ    
開き戸の場合 開閉時の音鳴り     
動作時の違和感    
サッシの傷      
ガラスのワレ      
窓枠      
網戸 開閉時動作(重いなど)       
閉めた時の隙間       
網のほつれ      
シャッター 開閉の確認      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
壁・幅木 クロスの隙間、傷      
天井 クロスの隙間、傷      
リビング テレビボード 図面との照合      
傷、汚れ      
収納扉の開閉時の違和感がないこと      
収納扉が美観的に整っていること      
引き違いの場合 鍵の動作(重い、軽い)    
開閉時の音鳴り     
タツ    
サッシの傷      
ガラスのワレ      
窓枠      
網戸 開閉時動作(重いなど)       
閉めた時の隙間       
網のほつれ      
シャッター 開閉の確認      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
TV端子 LAN 位置、数      
フローリングの傷、汚れ、きしみ      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
エアコン スリーブ位置の確認 エアコンよりも下に    
動作確認      
吹き出しの様子確認      
リモコン動作確認      
階段下収納 ドア 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
傷、汚れ      
ドアストッパー      
ドア同士がぶつからないか      
照明、スイッチ 位置、動作      
洗面所・脱衣所 化粧台 図面との比較      
通水の確認      
ボール下の排水管、給水管を目視で確認。水漏れなどがないことを確認。    
シャワー水栓の場合、動作確認      
壁廻りに隙間処理をしているので隙間や美観的に乏しい箇所がないことを確認    
収納扉の開閉時の違和感がないこと      
収納扉が美観的に整っていること      
タオル掛け 位置、傷、固定具合      
化粧台照明・スイッチ 位置、動作      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
傷、ソフト巾木の接着不良がないこと      
壁・天井 クロスの隙間、傷      
ドア・引き戸 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
傷、汚れ      
パワコン 動作確認      
浴室 全体 図面との比較      
ドア ドアの開閉動作      
水密処理 床と壁との隙間がないこと      
天井と壁との隙間がないこと      
排水溝  汚れ      
トイレ 全体 図面との照合      
ドア 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
ドアストッパー    
傷、汚れ      
給水管  給水管のガタツ      
タオル掛け 位置、固定具合      
ペーパーホルダー 位置、固定具合      
コンセント 位置      
照明、スイッチ 位置、動作(センサー)      
床  傷、ソフト巾木の接着不良がないこと      
壁・天井  クロスの隙間、傷      
2F          
階段 エアコン吹き出し 傷、汚れ      
  手摺、笠木 色、傷、汚れ      
  照明、スイッチ 位置、動作      
  フローリングの傷、汚れ、きしみ      
  壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
  天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
洗濯室 ドア 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
ドアストッパー    
傷、汚れ      
洗濯パン 設置場所、傷      
洗濯機用水栓 位置、不具合      
乾燥機 電源      
ダクト      
SK 通水の確認      
ボール下の排水管、給水管を目視で確認。水漏れなどがないことを確認。    
壁廻りに隙間処理をしているので隙間や美観的に乏しい箇所がないことを確認    
作業台 図面との照合      
傷、汚れ      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
床  傷、ソフト巾木の接着不良がないこと      
壁・天井  クロスの隙間、傷      
主寝室 ドア 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
ドアストッパー    
傷、汚れ      
開き戸の場合 開閉時の音鳴り     
動作時の違和感    
サッシの傷      
ガラスのワレ      
窓枠      
網戸 開閉時動作(重いなど)       
閉めた時の隙間       
網のほつれ      
シャッター 開閉の確認      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
フローリングの傷、汚れ、きしみ      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
ウォークイン
クローゼット
ドア 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
傷、汚れ      
ハンガーパイプ 位置(高さ、奥行)、固定具合      
傷、がたつき      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
フローリングの傷、汚れ、きしみ      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
洋室 ドア 開閉の確認 音なりしない    
普通の動作で開閉?、がたつき    
閉めた時の隙間?    
ドアストッパー    
傷、汚れ      
開き戸の場合 開閉時の音鳴り     
動作時の違和感    
サッシの傷      
ガラスのワレ      
窓枠      
網戸 開閉時動作(重いなど)       
閉めた時の隙間       
網のほつれ      
シャッター 開閉の確認      
照明、スイッチ 位置、動作      
コンセント 位置、数      
テレビ端子/LAN 位置      
フローリングの傷、汚れ、きしみ      
壁・幅木 クロスの傷、汚れ、隙間      
天井 クロスの傷、汚れ、隙間      
小屋裏 収納式階段 開閉      
照明、スイッチ 位置、動作      
エアコン スリーブ位置の確認 エアコンよりも下に    
動作確認      
吹き出しの様子確認      
リモコン動作確認      
天井裏          
           
床下、基礎内          
           
設備関係          
24時間換気 電源動作確認        
排気場所での空気の流れを確認        
給気場所での空気の流れを各箇所で確認      
外周り          
フェンス 位置、建付け      
コンクリート階段        
門扉 図面と照合      
開閉の確認      
ウッドデッキ サイズ      
傷、変形      
照明、スイッチ 位置、動作(センサー)      
コンセント 位置、数      
散水栓 位置      
         
エアコン室外機   位置      
水道メーター   位置      
電気メーター   位置      
ガスメーター   位置      
汚水桝   位置      
駐車場 隣家との境界        
照明、スイッチ 位置、動作(センサー)      
コンセント 位置、数      
散水栓 場所確認      
コンセント 位置、数      
           
<当日の持ち物>
ポストイットorマスキングテープ
・メジャー
・手鏡
スマホ
・筆記用具(ペン、シャーペン、蛍光ペン、消しゴム)
・間取り図
・プレゼンボード、設備資料一式

  

 
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